News

Hrubé rekonstrukce v bytě: jak ušetřit čas i peníze

Jak na hrubou rekonstrukci v bytě s minimálními investicemi?

Příprava bytu na dokončení je nejobjemnější, nejhlučnější, prašná a nákladná část rekonstrukčních prací. Fotografie stylových interiérů nás zpravidla inspirují k přestavbě obytného prostoru a to poslední, na co myslíme, je množství omítky a tmelu. Úspěch konečného výsledku ale do značné míry závisí na přípravných pracích. Odborníci z Leroy Merlin School of Repairs nám říkají, jak ušetřit na hrubé povrchové úpravě a neztratit kvalitu.

Plánování a kalkulace

Oprava začíná čísly. I když neexistuje žádný profesionální designový projekt, je důležité rozhodnout o stylu, uspořádání, uspořádání nábytku, svítidel, vypínačů a zásuvek.

Hrubý povrch – to je velké množství práce a spousta materiálů. Sestavte si vlastní nebo požádejte dodavatele o podrobný odhad se seznamem prací a materiálů. Bylo by dobré se nejprve ponořit do tématu, abyste zvolili optimální poměr ceny a kvality.

Ujistěte se, že provedete své výpočty, i když nemáte v plánu dělat práci sami. To vám pomůže pochopit, zda stavitelé zahrnuli do odhadu dostatečné množství materiálů a kde můžete ušetřit.

Prostudujte si prosím samostatně ceny materiálů zahrnutých v kalkulaci. Podívejte se do hypermarketu opravárenského zboží a poraďte se s odborníky, abyste pochopili, které materiály jsou levnější, ale ne horší kvality.

Zajímavé:  Nové aplikace a hry pro Android: to nejlepší z června.

Při uzavírání smlouvy si vše zkontrolujte a teprve poté podepište. Ušetříte se tak nečekaných změn odhadu směrem k růstu.

Na čem ušetřit

1. Pokud je úkolem provádět hrubé práce s minimálními investicemi, rozhodněte se pro jednoduché funkční uspořádání a dokončovací materiály, které nevyžadují pečlivou přípravu. Například místo vrtošivého laminátu můžete na podlahu položit silné linoleum – v tomto případě stačí povrch jednoduše natřít a nevytvářet betonový potěr.

2. Pokud mluvíme o stropě, pak nejlepší variantou z hlediska poměru ceny a kvality je napínací. Jeho průměrné náklady jsou 400-500 rublů na metr čtvereční včetně instalace a materiálů. Sádrokarton bude dražší s ohledem na přípravu povrchu a malování. Pokud není vyžadováno vyrovnání povrchu, pak jednoduché malování ve dvou vrstvách nebo bílení bude stát asi 400 rublů na čtverec.

3. Nejekonomičtější možností pro stěny jsou moderní vliesové tapety. Super hladké stěny s vícestupňovým zpracováním jsou potřebné pro malování nebo dekorativní omítku, ale pro tapety je stačí omítnout a tmelit.

  • Vnitřní příčky: analýza materiálů
  • Betonová podlaha v garáži: 3 možnosti povrchové úpravy s dostupnými materiály
  • Hmoždinky pro příčky z různých materiálů: typy a vlastnosti
  • Pokládka linolea svépomocí

Mimochodem, správným přístupem můžete výrazně ušetřit na omítce. Obvykle stavitelé používají majáky pro stěny, které se prodávají v obchodech, o rozměrech 6 a 10 mm. Pokud jsou stěny víceméně rovné a není třeba je vyrovnávat, pak zvolte 6mm majáky, které vám ušetří slušné množství omítky.

Při přípravě tmelu existují určité nuance. Pokud například nebyl zcela použit zředěný sádrový tmel, bude třeba příště vyrobit nové řešení. Neměli byste proto vařit hodně najednou, abyste nevyhazovali zmrzlé zbytky a nenakupovali navíc.

4. Hrubé práce často zahrnují stavbu nových stěn a příček. Rozpočtovým a funkčním řešením jsou rámové konstrukce. Můžete v nich schovat dráty, snadno je nainstalovat a v případě potřeby demontovat. Navíc takové příčky nemění design bytu a nevyžadují další schválení pro přestavbu.

Zajímavé:  Jak odstranit vodoznak z fotografie.

5. Příprava podlahy závisí také na typu místnosti (aktivní obývací pokoj nebo tichá ložnice), předpokládané zátěži a výchozím stavu povrchu. V závislosti na tom si můžete vybrat železobetonový potěr, samonivelační podlahy nebo polosuché vyrovnání. Ten je nejekonomičtější, stojí 300-400 rublů na metr čtvereční.

Mimochodem, pokud si vyberete podkroví, můžete nechat cihlové nebo betonové stěny otevřené a položit komunikaci do krabic bez vjezdu do stěn. Tím se také ušetří nějaké peníze.

Na první pohled můžete hodně ušetřit, pokud si vše uděláte sami. Pro kvalitní opravy jsou ale důležité dovednosti, nářadí, asistenti a čas. Je nepravděpodobné, že budete moci ušetřit mnoho, a pokud se to nepodaří, budete muset vše znovu zopakovat a znovu plýtvat zdroji.

Neviditelný přínos

Nervy jsou dalším cenným zdrojem, který lze rozhodně zachovat, pokud nebudete šetřit na návrhu inženýrských systémů. Elektroinstalace a instalatérské práce jsou základními prvky v bytě. Pokud správně položíte drážky a trubky, nebudete muset v budoucnu dělat problémy se sousedy, platit za úpravy a ohrožovat lidi. Totéž platí pro nelegální přestavby a zakázané práce (radiátory na balkoně, kuchyň v ložnici, oblouk v nosné zdi).

Lifehacky pro výběr a nákup materiálů:

  • Neměli byste kupovat nejlevnější materiály od náhodných lidí na trhu. Je lepší vybírat známé obchody s dobrou pověstí, rozsáhlou sítí maloobchodních prodejen, skladů a zavedenou logistikou. Ušetříte tak i na doručení.
  • Ceny za stejné položky se velmi liší, takže je třeba vybírat a porovnávat.
  • Prostudujte si doprovodnou nabídku služeb na stejném místě, kde vybíráte materiály. Komplexní práce – projekce a montáž elektroinstalací, rozvodů vody, montáž sanitárních zařizovacích předmětů, montáž oken – je stále nejlepší svěřit zkušeným řemeslníkům. Ušetříte tak peníze, čas i nervy.
Zajímavé:  Proč se masová hysterie snadno šíří a jak jí čelit.

Investice do hrubé povrchové úpravy tedy do značné míry závisí na složitosti projektu, účinkujících a míře vašeho osobního ponoření. Šťastnou renovaci

Hrubá renovace: co to je?

Kompletní oprava se skládá z několika etap. První a nejdůležitější je přípravný, známý také jako draft. Co obsahuje, jak správně dokončit všechny kroky a na čem můžete ušetřit? Pojďme to zjistit.

Co je to hrubá oprava a co zahrnuje?

Co je to hrubá oprava? Jedná se o soubor přípravných opatření pro všechny pracovní plochy včetně jejich čištění a vyrovnávání. Na tom závisí bezvadnost povrchové úpravy. Proces lze také doplnit výměnou elektroinstalace, instalatérských a topenářských komunikací. Co je součástí tradiční hrubé renovace?

Podlahový potěr

Betonové desky se při výstavbě pokládají rovnější stranou dolů (tedy na strop sousední spodní místnosti). Výrazný výškový rozdíl ve spojích na „vnější“ straně vyžaduje vyrovnání. Samotný proces vyrovnání se nazývá potěr. Volba potěru je individuální pro různé místnosti. Častěji volí vyrovnání pomocí betonu nebo cementové malty. Po úplném vysušení se na základnu nanese směs skládající se z frakcí plniva různých velikostí.

Vyrovnání stropu

To se provádí, pokud bude strop natřen nebo tapetován. Závěsné nebo zavěšené stropy tento přístup nevyžadují, ale jejich instalace je mnohem dražší než vyrovnání a malování. Jak přesně se vyrovná strop? Použití základního nátěru a omítky. Práce není považována za příliš obtížnou, ale vyžaduje pečlivost a určitý perfekcionismus.

Kompletní rekonstrukce bytu na klíč

  • All inclusive
    Náklady na opravu zahrnují vše: práci, materiál, dokumenty.
  • Bez vaší účasti
    Po odsouhlasení projektu majitele rušíme až po dokončení opravy.
  • Cena je známa předem
    Cena opravy je stanovena ve smlouvě.
  • Pevná doba opravy
    Rekonstrukce bytu na klíč na 3,5 měsíce. Termín je stanoven ve smlouvě.
Zajímavé:  Jak se neutopit v toku informací.

Práce s elektrikou a potrubím

V hrubé fázi opravy jsou provedeny elektrické rozvody, instalovány zásuvkové krabice, vyměněny radiátory a vodovodní potrubí.

Zarovnání zdi

Postupuje se stejným vzorem jako vyrovnání stropu. Nejčastěji volí majákové omítky a montáž sádrokartonových panelů.

Sběr odpadků

Ano, ano, i toto je fáze hrubých oprav. Stavební odpad totiž nemůžete házet do stejných kontejnerů jako domovní odpad. Odstranění starých panelů a roztrhaných tapet musí být organizováno nezávisle. Najměte si na to například specializovanou firmu.

Důležité! Situace s odpadky pro obyvatele novostaveb je „jednodušší“ – zpravidla po uvedení domu do provozu stavební odpad odveze developer v prvním roce.

Na čem můžete ušetřit?

Hrubá práce je nákladný proces. Pomáhá snižovat náklady:

  1. Nákup stavebního materiálu s rezervou: minimalizuje náklady na dodání).
  2. Dokončení v zimě. V létě se zvyšuje poptávka po dokončovacích službách a stavebních materiálech, což zvyšuje celkové náklady na dokončení díla.
  3. Udělejte část práce sami, ale buďte připraveni věnovat osobní čas a úsilí.

Zrekonstruovali jsme již více než 500 bytů, rádi pomůžeme i Vám

Co nelze zachránit?

Je nežádoucí nakupovat levné dokončovací materiály a nedodržovat sled fází hrubé práce. Touha ušetřit čas a peníze tímto způsobem povede k poškození povrchu.

Ještě byste na sobě neměli šetřit. Ano, můžete se pokusit udělat všechnu práci sami. Ale stojí to za to? Budete muset utrácet peníze nejen za materiál, ale také za nástroje, které se vám v budoucnu na farmě nemusí hodit. Kromě toho vyvstává otázka: bude možné správně dokončit všechny fáze opravy sami? Vyrovnání podlahy a stěn je důležitý a obtížný úkol. Jakákoli chyba povede k tomu, že se tapety odlepí od stěn a laminát bude vrzat. Kromě toho je to časově náročné.

Zajímavé:  To je lepší: uživatelé internetu ukázali 20 fotografií před a po čištění.

Jednodušší je oslovit firmu, která poskytuje komplexní opravárenské služby, a trávit volný čas prací nebo komunikací s rodinou.

A co co?

Po hrubé opravě přichází fáze dokončovací. Jsou instalovány podlahové a stěnové krytiny, strop je „vyzdoben“ a jsou instalovány nové interiérové ​​dveře. „Právní místa“ jsou obsazena instalatérstvím a elektronikou. Poté si již můžete zařídit nábytek a bydlet.

Výkon

Pro kvalitní a trvanlivé opravy je nutná hrubá práce. Šetřete rozumně a využijte služeb specialistů, kteří provádějí komplexní opravy. Ne nadarmo se říká: „Lakomec platí dvakrát“.

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Back to top button